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T · 02
土地增值稅
土地增值稅
依財政部公告稅率計算，一般用地累進 + 自用住宅 10% 優惠雙軌對照。 全部由 API 端計算，前端只負責蒐集表單。
土地資訊
前次移轉日期
●
公告現值
元/m²
前次移轉現值
元/m²
物價指數
面積與持分
土地宗地面積
m²
持分（分子）
持分（分母）
使用性質
都市土地
非都市
開始試算
→
參考
估算
稅率表依 財政部稅務入口網 公告； 自用住宅需符合戶籍、無出租等實質條件，最終稅額依主管機關核定。 都市地限 300 m²、非都市地限 700 m² 適用優惠稅率，超額部分回歸一般累進。